賃貸管理コラム
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超高齢社会、人生100年時代
～認知症700万人、最後まで安心ですか？～ もし、認知症になってしまうと・・・ １．預金の…
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所有者不明土地に関する法改正
～2024年4月制度開始、相続物件の登記の義務化～ 今年、所有者不明土地問題について法制度の改革…
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2024年7月仲介手数料改正
～2023年住宅・土地統計調査より～ 5年に1回の総務省統計局による住宅・土地統計調査ですが、以…
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借り手の変化/部屋探しの変化、ネットでのプレゼン力
賃貸市場も月日が流れ、日に日に時代の流れを感じます。今や完全に部屋はインターネットで探す時代に突入して…
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賃貸経営における正しい投資判断のタイミング
昨今、賃貸経営において『修繕を行う適切なタイミングがわからない』というオーナー様の声が増加しております…
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最近話題の「家族信託」について
オーナー様によって背景は様々ですが、最近ご相談が増えているケースが、相続「される側」の、ご家族、ご親族…
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自主管理のコストパフォーマンスを考える！
物件を新築・購入した際に、自分自身で管理する「自主管理」という選択肢があります。アパート経営は必ずしも…
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物件価値を最大化する修繕と資金確保のススメ
新しい物件も建っておりますが、年々古い物件が増加しております。現在、練馬区では築20年以上の物件が約5…
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不動産オーナー必見！耐震基準の理解と注意点
年初から大きな災害が発生しました。被災された皆様に心よりお見舞い申しあげます。少しでも被害の拡大が収ま…
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賃貸経営５つのリスクとは？
「数字」でリスクを見える化する 賃貸経営におけるリスクとは何でしょうか？諸説ありますが、大きくは…
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資産が増えているのか、減っているのか？
Q. 相続対策が身近な問題になってきました。所有しているアパートも複数あり、これから家族間で話し合いも…
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空室の募集状況を確認しましょう！
お持ちの物件で空室がある方は、現在の賃貸募集がしっかりなされているかどうか確認しましょう。オーナー様か…
