コラム
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場合によっては契約解除も！？実はアウトな賃貸のNG使用方法3選
せっかく見つけたお気に入りの賃貸物件。自分の部屋だからといって、何でも自由に使えるわけではありません。…
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賃貸の「善管注意義務」とは？退去時のトラブルを防ぐポイント
賃貸物件を探しているときや、契約書を読み進めているときに目にする「善管注意義務（ぜんかんちゅういぎむ）…
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借地権付き建物を売却したい方へ｜第2回 借地権はいくらで売れる？価格が決まるポイント
「借地権は所有権より安くなると聞いた。」「借地権付き建物でも高く売れることはあるの？」「査定額に差があ…
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相続した底地を売却したい方へ｜第2回 底地はいくらで売れる？価格が決まるポイント
「底地は安くしか売れないと聞いた。」「相場が分からず、売るべきか迷っている。」「査定額に差があって、ど…
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街道沿い物件の「防災面」というメリット【上北沢・甲州街道編】
物件を探す際、「大通り沿い」「街道沿い」と聞くと、騒音や排気ガス、交通量の多さを気にされる方は少なくあ…
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借地権付き建物を売却したい方へ｜第１回 借地権の売却方法と知っておきたいポイント
「借地権付きの家を売却したいけれど、普通の不動産と何が違うの？」「地主の承諾が必要と言われた。」「借地…
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相続した底地を売却したい方へ｜第1回 底地売却の方法と知っておきたいポイント
「相続で底地を取得したものの、どう扱えばよいのか分からない。」「地代は入ってくるが、このまま所有し続け…
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トイレの水が止まらない…落ち着いて試したいこと
トイレを流したあとも水が止まらないと、つい慌ててしまいますよね。まずは大元を止めてから、落ち着いて原因…
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賃貸物件のカビ、退去時の費用負担はだれの責任？トラブルを防ぐ対処法
お部屋にカビを見つけるとショックですし、原状回復がどうなるのか、不安ですよね。 結論から…
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エアコンから「ボコボコ」音が鳴る！？原因と、賃貸でもOKな解決法！
こんにちは！光栄不動産管理です。 夏や冬など、エアコンが大活躍する季節になると、入居者様からこの…
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プロパティクロックとは？不動産売却で知っておきたい市場分析と販売戦略
不動産の売却を検討していると、「今は売り時ですか？」というご質問をいただくことがあります。その判断材料…
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不動産会社の査定価格、なぜ数百万円も差が出るの？
不動産の売却を検討する際、多くの方がまず行うのが「査定依頼」です。最近ではインターネットから複数の不動…
