コラム
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フルローンなら次も買える？ 不動産投資で考えたい自己資金と融資戦略
不動産投資を検討する際、「できるだけ自己資金を使わず、フルローンで購入したい」と考える方は少なくありま…
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サブリース物件は低利回り？実は高収益物件に化ける可能性がある理由
収益物件を探していると、「サブリース契約中」と記載されたアパートやマンションを見かけることがあります。…
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「利回り20％」の民泊・シェアハウス投資は本当に魅力的？融資と出口まで考えて検討を
不動産投資物件を探していると、「表面利回り15％」「想定利回り20％」など、一般的な賃貸アパートやマン…
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戸建投資VS1棟アパート投資｜それぞれの特徴と選び方
不動産投資を検討するとき、「戸建投資と1棟アパート投資では、どちらが良いのか？」と迷う方は少なくありま…
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外国人の方へ：日本で賃貸住宅を借りる際の費用はどのくらい？
To Foreign Nationals: How Much Does It Cost to Rent…
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賃貸の火災保険は本当に必要？「できれば入りたくない」派に知ってほしい本当の役割
賃貸物件を契約するとき、当たり前のように初期費用の見積もりに入っている「火災保険料」。「これって何のた…
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相続したマンションの活用方法｜売却・賃貸を判断するポイント
相続したマンションを前に、「このまま持っていた方がいいのか、それとも売った方がいいのか？」と悩まれる方…
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自主管理が大変になってきた大家さんへ｜管理会社に任せるタイミングとは
アパートやマンションを所有しているオーナー様の中には、「これまでは自分で管理できていたけれど、最近少し…
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相続した借地(借地権)を売却したい方へ｜第3回 売る前にできることは？借地権の資産性を高めるポイント
前回は、借地権付き建物の価格がどのような要素によって決まるのかについてご紹介しました。では、売却する前…
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相続した底地を売却したい方へ｜第3回 売る前にできることは？底地の資産性を高める方法
前回は、底地の価格がどのような要素によって決まるのかについてご紹介しました。では、現在の底地の状態をそ…
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70㎡以上の賃貸物件の現実
手狭になってきたので広いところに引っ越したい。でも賃貸物件は70㎡以上となると数が少ない上、ほとんどが…
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理想のお部屋が見つからないときは？プロが教える「賃貸の妥協ポイント」の見極め方
「バス・トイレ別」「独立洗面台」「2階以上」「RC造」「築年数もそこまで古くない」。これらはどれもよく…
