コラム
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2024年の賃貸経営・不動産投資の注意点
不動産価格の値上りが話題となって久しいですが、全国的に上昇しております。ただし、この上昇は全国的ではあ…
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超高齢社会、人生100年時代
～認知症700万人、最後まで安心ですか？～ もし、認知症になってしまうと・・・ １．預金の…
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所有者不明土地に関する法改正
～2024年4月制度開始、相続物件の登記の義務化～ 今年、所有者不明土地問題について法制度の改革…
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最近話題の家族信託。デメリットは？
日本では高齢化が進むにつれ、オーナー様自身の認知症リスク、相続リスクが高まっています。特に65歳以上の…
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収益不動産売却のタイミングとポイント
昨今、都市部では不動産価格の高騰が続いております。5年前、10年前等に不動産を購入した方はもちろん、こ…
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2024年7月仲介手数料改正
～2023年住宅・土地統計調査より～ 5年に1回の総務省統計局による住宅・土地統計調査ですが、以…
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一棟収益物件の取引件数、過去最高！
2023年の一棟収益物件の取引件数が過去最高であることが確認されました。この調査が開始されて以来、取…
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今日は七夕ですね。
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借り手の変化/部屋探しの変化、ネットでのプレゼン力
賃貸市場も月日が流れ、日に日に時代の流れを感じます。今や完全に部屋はインターネットで探す時代に突入して…
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ホントにあったハプニング その2
「上の階から蹄みたいな音がするんです…」 これは私が最初に勤めた不動産会社の社長から聞いた話です…
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今こそおさらい！建て替えの基礎知識
先程のコラムでも記載の通り、築年数の古い物件がこれから更に増えて行きます。地域では築30年を超えるアパ…
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内見の注意点
お部屋を探して、気になる物件が見つかったら内見へ行きます。 ただ、あれもこれも片っ端から見ていく…
