広告用 物件写真のテクニック
秋風が心地よく、街路樹の紅葉が美しい季節。
「そろそろ新しい住まいを探そうかな」と思う方も増えるこの時期、物件広告の写真をじっくり眺める機会も多くなります。
でも、広告に載っている写真、実際の物件と同じように見えますか？
実は、プロの不動産屋は 写真で印象を良く見せるちょっとした工夫 をたくさんしています。
1. 角度の工夫で広さを演出
狭く見える部屋も、撮影角度ひとつで広く感じさせることができます。
例えばリビングの端から撮影すると、壁の奥行きが強調され、開放感のある写真に。
秋の柔らかい日差しが差し込む時間帯に撮ると、写真でもあたたかく、居心地の良い空間に見えます。
2. 光の取り入れ方で明るさアップ
日当たりの良し悪しは、時間帯や照明の使い方で印象が変わります。
自然光が入りにくい部屋でも、朝や昼の光が差し込む瞬間を狙って撮影。
秋の澄んだ光を取り入れると、実際よりも明るく清潔感のある写真に仕上がります。
3. 家具や小物の配置で暮らしをイメージ
部屋を広く、使いやすく見せるために、家具の配置や小物の置き方も工夫されています。
例えばダイニングテーブルと椅子だけを置いて余白を作ると、生活動線がイメージしやすくなります。
紅葉の季節には、窓際にちょっとした秋らしい小物や観葉植物を置くことで、温かみのある生活シーンを演出できます。
4. 写真だけで判断は危険
こうした工夫は 「物件の魅力を正しく伝えるため」 のプロの技です。
しかし、写真だけでは分からないこともたくさんあります。
- 日当たりの向きや時間帯による明るさ
- 収納の使い勝手
- 周囲の環境や騒音の有無
特に秋は、窓から見える紅葉や季節の景色で暮らしのイメージがしやすくなるため、実際に内見して体感することが何より大切 です。
5. 内見でリアルを体感
もし「この物件、気になるかも」と思ったら、ぜひ一緒に内見してみませんか？
写真ではわからないリアルな広さや光の入り方、秋ならではの景色も体感できます。
- 風に揺れる紅葉の葉を眺めながら、窓際で朝の光を感じる
- 実際の収納や動線を確認して、自分の生活に合うかチェック
心地よい秋。なたにぴったりのお住まいを見つけるお手伝いをいたします。
売買担当スタッフ 河野（かわの）
