Ｑ.なぜ相続の相談で不動産会社に相談する人が 増えているのか？
不動産ソリューション
日本では不動産に関わる税金が多く対策が必要です。
保有している時の税金は固定資産税、都市計画税がかかり、
取得した時には印紙税、登録免許税、不動産取得税、贈与税、相続税がかかります。
売却した時に、印紙税、譲渡所得税、貸している時にも不動産所得税がかかります。
なかでも相続税の申告における財産のトップが不動産です。
所有する不動産のなかで「いつ」「どの不動産に」「どんな対策を打つのか」が、
評価にも承継にも、資産形成にも、大きな影響を与えます。
例えば・・・・
Ａ物件は売却しないで承継するべき・・・
Ｂ物件に小規模宅地の評価減の特例を使う・・・
Ｃ物件は建物だけの生前贈与する・・・
等、物件に応じた対策を講じる必要があります。
より良い相続対策の準備には、
課題やニーズに合わせた経験豊富な専門家選定と、
早めの現状分析が欠かせません。
