賃貸経営において 費用計上できる必要経費を考える！
賃貸管理コラム
今回は賃貸オーナー様にとって関心の高い、
賃貸経営において費用計上できる必要経費について改めて考えてみたいと思います。
最終的には税理士さん等の専門家への相談いただきたいと思いますが、賃貸経営の参考にしていただければ幸いです。
【賃貸経営にかかる必要経費とは？】
【経費として計上する際の注意点】
プライペートで使用する費用と、賃貸経営に使用する経費とでは線引きが難しいものもあります。
どのような用途に使用したかがわかるよう、証拠を保管することを推奨します。
領収書はもちろん、飲食代なら打ち合わせや接待をした相手の名前、人数等を明らかにして、
現金出納帳の摘要欄に記入しておきます。
必要経費をしっかりと管理することは所得額を圧縮して節税効果を得ることにつながります。
仮に国税庁からの税務調査が入っても慌てることなく対応できます。
ただし、必要経費はここに挙げた以上に細かい条件や内容もあります。
青色申告や、法人化への切り替え等の検討も含め、税理士等の専門家に相談することをおすすめします。
賢く現金を残せる賃貸経営を進めていきましょう。
