売却の流れ
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step1売却相談
不動産に関しての不安なこと疑問なことなど、何でもお話し下さい。
※不動産会社と分からない服装でお伺い致します。
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step2不動産の調査
査定調査
対象不動産の状況や周辺の類似物件や周辺環境を元に査定致します。
状況調査
売却後のトラブルを未然に防ぐ為、売却専門スタッフがしっかり調査致します。
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step3調査結果の提示
査定調査と状況調査の結果をお伝え致します。
ここで査定額をお伝えしますが、私達が出す価格は参考程度にして頂き最初の販売価格はお客様の希望価格でスタートしましょう。 -
step4媒介契約の締結
販売を開始する前にお客様と弊社で媒介契約を締結させて頂きます。
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step5販売活動
広告
インターネットや折込チラシを使ってお客様の不動産を広告します。
お客様から特別な指示が無い限り、広告費は弊社が全額負担致します。
既存のお客様へのアプローチ
私達の既存のお客様にお客様の不動産を紹介致します。
他社への情報公開
他社の既存のお客様にお客様の不動産を紹介してもらいます。
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step6ご案内
お客様の不動産に興味を持った購入希望者様を現地案内致します。
居住中の物件の場合は、双方の予定を合わせて購入希望者様に室内を見て頂きます。 -
step7ご契約
ご契約当日、売主様買主様双方が気持ちよく契約行為が進められるように、引渡し日や残置物の取り扱い等について予め取決めをさせて頂きます。
契約日当日は、予め決めた事の内容確認になります。契約条項に付いて事前に取決めても慣れない事ですから契約時に不安な事や新たに疑問が発生しするかもしれません。もちろん都度ご対応させて頂きます。 -
step8お引渡し
売主様と買主様で決めた引渡し時期に決済をしお引渡しをします。
弊社ではお引渡しはもちろん、お引渡し時の万が一のトラブルに関してもご対応致します。
お引渡し後も常に誠実に迅速にサポート致します。
お引渡し後も変わらずお気軽に不安や疑問を私達にご相談下さい。
